住宅展示場-注文住宅（注文建築）なら京都南インター住宅展示場、尼崎住宅展示場へ-
- モデルハウス棟６棟とショールーム棟がある、
西日本最大の住宅展示場です。
- 京都で注文住宅（注文建築）をお考えの方は
- 京都南インター住宅展示場へお越し下さい。
- モデルハウス棟４棟とショールーム棟がある、
尼崎競艇場北側の住宅展示場です。
- 尼崎をはじめ、大阪、神戸で注文住宅（注文建築）をお考えの方は
- 尼崎住宅展示場へお越し下さい。
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家を建てるって、何かと時間がかかるもの。
じっくり楽しみながら住まいづくりを進めるために、スケジュールのポイントをおさえておきましょう！ |
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住まいづくりスタート！
まずは情報収集 |
家づくりをはじめるにあたって、何からどう進めればよいのかわからないことも多いでしょう。まずは、気になるメーカーの資料集めや、モデルハウスを見学するなど情報収集をはじめましょう。 |  |
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依頼先決定!!
いよいよ相談開始 |
依頼先が決まれば、いよいよ具体的な相談開始です。希望の条件やイメージ、資金状況等、できるだけ具体的に依頼先へ伝えることが大切です。 |  |
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どこで建てる？
敷地環境調査 |
土地をお探しの方は、ご希望の条件にあわせて土地探しをスタート。建てる場所が決まれば、敷地調査・役所調査を行い、敷地の制約条件を把握しましょう。 |  |
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具体的なプランの検討 | 営業・設計担当者に要望、条件をしっかりと伝え、間取りや外観デザイン、設備、仕様等、具体的なプランニングを決定します。 | |
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決定したプランにて見積書確定!! | 決定したプランにて見積書を作成し、具体的な資金計画を立て、ローンを利用する場合は事前申込みをします。 | |
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建築工事請負契約 | 契約内容を確認し、建築工事請負契約書をとり交わします。これから進む工事のスケジュールもあわせて確認しましょう。 |  |
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地盤調査 | 着工に先立って、敷地の地盤を調査・確認します。軟弱な地盤等、必要な場合は地盤改良を行います。 |  |
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建物内部・外部の
仕様決定 |
家のイメージを大きく左右する外装デザインや・内装の配色を仕様書にて決定します。 | |
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建築確認申請 | 建築確認申請をはじめ、登記、融資の手続きなど、着工前にはさまざまな申請事項や諸手続きが発生しますので、もしもわからないことがあれば、担当営業に確認しましょう。 |  |
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地鎮祭・着工・
基礎工事 |
敷地境界線の位置などを確認した上でいよいよ着工。家の土台となる基礎工事から順番にスタートです。工事現場にはマメに足を運び、建ち上がってしまってからは見ることのできない建物内部の様子もしっかり見ておきましょう。 |  |
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上棟・上棟式・
中間検査 |
土台、柱、梁などの建て方が始まり、骨組みが完成します。骨組みが完成した段階で、行政の指定機関による中間検査を受けます。また、時間があるときにインテリアショップなどをまわり、そろそろ新居のイメージを膨らませると良いでしょう。 |  |
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竣工検査 | すべての工程が完了した後で、外観から室内まで、住まい全般にわたる仕上がり状況を、工事担当者と一緒に確認します。内装仕上げの出来映えをはじめ、各設備機器の作動性などについて隅々までチェックしましょう。 |  |
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お引渡し | いよいよわが家の完成です。鍵や保証書、確認申請書検査済証、表示登記済証等の書類を受け取ります。 そろそろ引越しの手配、準備を始めましょう！ |
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ご入居
新生活スタート!! |
電気・ガス・水道・電話などを開設し、待ちに待った引越しです。
引越し時は、何かとバタバタしてしまいますが、近隣への挨拶や引越し通知、また年度末には確定申告もお忘れなく！ |
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