ゼロでは、ゼロの施工の新築住宅をご購入いただいたお客様に対し、構造について50年間、施工上の問題を原因とする雨漏りについて10年間、シロアリ被害に5年間など、将来的に考えられる問題点について保証を設け、独自の「構造50年保証書※」をお渡ししています。
また、この保証を実現するため、1年目、および10年目以降5年ごとの定期点検を実施し、これらの定期点検でのチェック項目や修繕内容は、その他のメンテナンスの記録と合わせてすべてデジタルデータとして保存しております。これらのデータは、お客様のご依頼により「住宅履歴書」としてお渡しすることができます。適正な点検とメンテナンスが長期的に行われ、修繕された記録が細かく記載された「住宅履歴書」は、そのお住まいを新たに購入されるお客様にとって、非常に有効なデータとして活用していただけます。

※ゼロの「構造50年保証」は、当社による10年目以降5年後ごとの定期点検(有料)を受けていただくことが条件となります。

設計上の耐久性が高くても、施工が正確に行われなくては意味がありません。ゼロではお客様からの厳しいチェックを可能にする独自のシステムで、適正な品質管理を実現しています。

■ 建築現場とその担当者を「公開」しています

■ 建築工程と標準ディテール集を「公開」しています。

■ クレームとアンケートを「公開」しています

建築現場担当者の公開 クレームとアンケートの公開	標準ディテール集の公開

下記のような工法を採用することにより、3世代（75年〜90年）の居住に耐えうるとされる等級3をクリアしています。

■ 外壁通気工法・基礎の高さ・幅

※ 幅は通常12ｃｍのところを15ｃｍにしています

■ ベタ基礎（湿気・白アリ・不同沈下の防止）

■ 小屋裏換気

■ 木材の防蟻処理

■ 浴室などの防水

	防蟻処理

構造躯体に影響を及ぼさずに配管の点検・補修ができることが100年住宅の条件。100年住み続けるには、建てた後の維持管理がしやすい設計になっていることも重要なのです。

■ コンクリート等に埋め込まない露出配管

■ 点検口や掃除口を設ける

■ 床下に幅80ｃｍ（原則）の人通口を設ける

※通常は60ｃｍです

露出配管	排水菅清掃口

屋根や壁などは30〜50年サイクルでの取り替えが必要になります。ゼロは新築の時点から、数十年後の改修をあらかじめ想定し、躯体を傷めずに容易に取り替えができる工法を採用しています。

■筋交いの耐力壁 ■石膏ボードのビス止め ■窯業系サイディング 筋交い